上城小區(qū)申報(bào)2021年四川省基層治理百佳示范小區(qū)材料
上城小區(qū)總建筑面積 349617.21 平方米,共有住戶2262戶。于2014年交付使用。由四川省金鐘物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)。
推薦其為2021年四川省基層治理百佳示范小區(qū)理由:
一、組織體系健全
小區(qū)在鎮(zhèn)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下,成立了物業(yè)公司黨支部,兩個(gè)業(yè)主黨支部,下設(shè)有居民小組長、樓棟長。居民小組長、樓棟長大部分為黨員。
上圖:居民小組長選舉大會(huì)和業(yè)主黨支部成立候選人推薦會(huì) 物業(yè)公司黨支部成大會(huì)
二、治理機(jī)制完善
小區(qū)雖還未成立業(yè)主委員會(huì),但在社區(qū)黨組織的帶領(lǐng)下,形成了社區(qū)黨委+業(yè)主黨支部+物業(yè)黨支部的聯(lián)合議事制度,社區(qū)+居民代表+樓棟長+物業(yè)公司的聯(lián)席會(huì)議制度。社區(qū)、小區(qū)黨組織、志愿者及物業(yè)企業(yè)黨組織等各部門充分發(fā)揮的戰(zhàn)斗合力與黨員的先鋒模范作用,弘揚(yáng)“紅”的精神,彰顯“正”的能量,深化黨建工作,建立紅色陣地,把黨的聲音傳遞于群眾,把黨的事業(yè)落腳于基層,從群眾的生活服務(wù)開始,開啟小區(qū)業(yè)主民生的新生,以黨建引領(lǐng),發(fā)展紅色物業(yè),推動(dòng)精神文明建設(shè),群策群力共建小區(qū)。
下圖:社區(qū)黨委+業(yè)主黨支部+物業(yè)黨支部的聯(lián)合議事制度,社區(qū)+居民代表+樓棟長+物業(yè)公司的聯(lián)席會(huì)
議制度
下圖:業(yè)主代表選舉居民小組長
主動(dòng)問計(jì)于業(yè)主,建立“共管”機(jī)制
上圖:共創(chuàng)“省物業(yè)服務(wù)品項(xiàng)目”簽字 關(guān)于養(yǎng)寵物大家提建議 業(yè)主關(guān)心物業(yè)服務(wù)工作
在小區(qū)出現(xiàn)重大事項(xiàng)時(shí),積極組織了不同規(guī)模的業(yè)主懇談會(huì)。實(shí)現(xiàn)了“共有家園,共管共享共維護(hù)”的和諧小區(qū)。
上圖:業(yè)主懇談會(huì)上,大家暢所欲言 上圖:滿意度調(diào)查
三、服務(wù)水平較高。
社會(huì)公共管理有服務(wù)資源下沉小區(qū),公共設(shè)施健全。小區(qū)服務(wù)資源有效整合,小區(qū)居民、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等積極有序參與小區(qū)服務(wù)。小區(qū)各類服務(wù)性、公益性、互助性服務(wù)隊(duì)伍不斷壯大,小區(qū)志愿服務(wù)活動(dòng)經(jīng)常性開展。
放壩壩電影
社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主共慶端午佳節(jié)
四、治理成效顯著
小區(qū)物業(yè)管理制度健全,管理規(guī)范有序,小區(qū)公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)到位,環(huán)境干凈整潔,物業(yè)實(shí)現(xiàn)了保值和增值。業(yè)主的自豪感得到了很大的提升。
請廠家到現(xiàn)場對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn) 晨會(huì)安排工作
綠化維護(hù):補(bǔ)種、澆水、細(xì)心呵護(hù)
業(yè)主眼中的上城1 業(yè)主眼中的上城2
小區(qū)氛圍和諧,鄰里矛盾糾紛能得到及時(shí)化解。6年來在社區(qū)、物業(yè)公司、業(yè)主的共同努力下,小區(qū)的品質(zhì)得到的很大的提升,業(yè)主居住的舒適度和自豪幸福感也有了大幅的提升。
參加社區(qū)道德講堂 贊助建軍文藝演出 端午節(jié)慰問業(yè)主
攝像興趣隊(duì)員多認(rèn)真 戶外健康群 協(xié)助社區(qū)做掃黑除惡調(diào)查
業(yè)主認(rèn)可物業(yè)工作
物業(yè)溫馨的服務(wù)讓業(yè)主舒適感倍增
小區(qū)獲多項(xiàng)榮譽(yù)
左下:2016年8月榮獲攀枝花市“市級(jí)園林式居住小區(qū)”榮譽(yù)稱號(hào)
右上:2017年9月,榮獲攀枝花市通過“攀枝花市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)” 榮譽(yù)稱
號(hào)。
左下2018年榮獲四川省物業(yè)服務(wù)“品牌項(xiàng)目”榮譽(yù)稱號(hào)
右上:2019年6月榮獲攀枝花市物業(yè)服務(wù)“品牌項(xiàng)目”榮譽(yù)稱號(hào)
下圖:2019年12月榮獲攀枝花市“花園小區(qū)”榮譽(yù)稱號(hào)
五、小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)守法誠信服務(wù)企業(yè)四川省金鐘物業(yè)服務(wù)有限公司守法履約,6年來無重大質(zhì)量、安全、環(huán)保等事故,無違法、違規(guī)、違紀(jì)行為,未被列入“信用中國”網(wǎng)上公布的“失信黑名單”和“重點(diǎn)關(guān)注名單”。企業(yè)信用等級(jí)AA級(jí),信用分82分。
黨支部活動(dòng)