上城小區(qū)申報2021年四川省基層治理百佳示范小區(qū)材料
上城小區(qū)總建筑面積 349617.21 平方米,共有住戶2262戶。于2014年交付使用。由四川省金鐘物業(yè)服務有限公司提供物業(yè)服務。
推薦其為2021年四川省基層治理百佳示范小區(qū)理由:
一、組織體系健全
小區(qū)在鎮(zhèn)黨委的領導下,成立了物業(yè)公司黨支部,兩個業(yè)主黨支部,下設有居民小組長、樓棟長。居民小組長、樓棟長大部分為黨員。
上圖:居民小組長選舉大會和業(yè)主黨支部成立候選人推薦會 物業(yè)公司黨支部成大會
二、治理機制完善
小區(qū)雖還未成立業(yè)主委員會,但在社區(qū)黨組織的帶領下,形成了社區(qū)黨委+業(yè)主黨支部+物業(yè)黨支部的聯(lián)合議事制度,社區(qū)+居民代表+樓棟長+物業(yè)公司的聯(lián)席會議制度。社區(qū)、小區(qū)黨組織、志愿者及物業(yè)企業(yè)黨組織等各部門充分發(fā)揮的戰(zhàn)斗合力與黨員的先鋒模范作用,弘揚“紅”的精神,彰顯“正”的能量,深化黨建工作,建立紅色陣地,把黨的聲音傳遞于群眾,把黨的事業(yè)落腳于基層,從群眾的生活服務開始,開啟小區(qū)業(yè)主民生的新生,以黨建引領,發(fā)展紅色物業(yè),推動精神文明建設,群策群力共建小區(qū)。
下圖:社區(qū)黨委+業(yè)主黨支部+物業(yè)黨支部的聯(lián)合議事制度,社區(qū)+居民代表+樓棟長+物業(yè)公司的聯(lián)席會
議制度
下圖:業(yè)主代表選舉居民小組長
主動問計于業(yè)主,建立“共管”機制
上圖:共創(chuàng)“省物業(yè)服務品項目”簽字 關于養(yǎng)寵物大家提建議 業(yè)主關心物業(yè)服務工作
在小區(qū)出現重大事項時,積極組織了不同規(guī)模的業(yè)主懇談會。實現了“共有家園,共管共享共維護”的和諧小區(qū)。
上圖:業(yè)主懇談會上,大家暢所欲言 上圖:滿意度調查
三、服務水平較高。
社會公共管理有服務資源下沉小區(qū),公共設施健全。小區(qū)服務資源有效整合,小區(qū)居民、物業(yè)服務企業(yè)等積極有序參與小區(qū)服務。小區(qū)各類服務性、公益性、互助性服務隊伍不斷壯大,小區(qū)志愿服務活動經常性開展。
放壩壩電影
社區(qū)、物業(yè)、業(yè)主共慶端午佳節(jié)
四、治理成效顯著
小區(qū)物業(yè)管理制度健全,管理規(guī)范有序,小區(qū)公共設施、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護到位,環(huán)境干凈整潔,物業(yè)實現了保值和增值。業(yè)主的自豪感得到了很大的提升。
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綠化維護:補種、澆水、細心呵護
業(yè)主眼中的上城1 業(yè)主眼中的上城2
小區(qū)氛圍和諧,鄰里矛盾糾紛能得到及時化解。6年來在社區(qū)、物業(yè)公司、業(yè)主的共同努力下,小區(qū)的品質得到的很大的提升,業(yè)主居住的舒適度和自豪幸福感也有了大幅的提升。
參加社區(qū)道德講堂 贊助建軍文藝演出 端午節(jié)慰問業(yè)主
攝像興趣隊員多認真 戶外健康群 協(xié)助社區(qū)做掃黑除惡調查
業(yè)主認可物業(yè)工作
物業(yè)溫馨的服務讓業(yè)主舒適感倍增
小區(qū)獲多項榮譽
左下:2016年8月榮獲攀枝花市“市級園林式居住小區(qū)”榮譽稱號
右上:2017年9月,榮獲攀枝花市通過“攀枝花市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)” 榮譽稱
號。
左下2018年榮獲四川省物業(yè)服務“品牌項目”榮譽稱號
右上:2019年6月榮獲攀枝花市物業(yè)服務“品牌項目”榮譽稱號
下圖:2019年12月榮獲攀枝花市“花園小區(qū)”榮譽稱號
五、小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)守法誠信服務企業(yè)四川省金鐘物業(yè)服務有限公司守法履約,6年來無重大質量、安全、環(huán)保等事故,無違法、違規(guī)、違紀行為,未被列入“信用中國”網上公布的“失信黑名單”和“重點關注名單”。企業(yè)信用等級AA級,信用分82分。
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